Venta de chalet en El Puerto de Santa María, valdelagrana
Descripción
Chalet en valdelagrana, con 155 m² construidos, 618 m² metros de parcela, 4 dormitorios, 3 baños, 1 aseos, buen estado, exterior, 4 armarios, trastero, orientación sureste, piscina privada, incluye agua, alta suministros realizada
¡GRAN OPORTUNIDAD! Se vende precioso CHALET URBANO INDEPENDIENTE en VALDELAGRANAa pocos minutos andando de la playa . Por favor, llamen en horario comercial o whatsapp al 6-seis 7-siete 4-cuatro 1-uno 0-cero 0-cero 3-tres 1-uno 4-cuatro (Rocío, Inmobiliaria Hiniesta Peinado).
¡Magnífica oportunidad de adquirir una vivienda independiente en una de las zonas más atractivas de El Puerto de Santa María!
DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA
La vivienda se distribuye en dos plantas:
Planta baja: dispone de un amplio salón con chimenea, que aporta calidez y personalidad a la estancia, cocina reformada, un dormitorio y un cuarto de baño.
Planta superior: cuenta con tres dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, dos cuartos de baño y una terraza.
CARACTERÍSTICAS Y EXTRAS
La propiedad dispone de placas solares, orientación sureste y un magnífico porche en la parte trasera, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre y compartir agradables momentos en familia o con amigos.
Además, cuenta con un pequeño trastero y un aseo adicional, ofreciendo un extra de funcionalidad y comodidad.
UBICACIÓN Y ENTORNO
Su excelente ubicación en Valdelagrana permite disfrutar de la playa a pocos minutos caminando, convirtiéndolo en una interesante opción tanto como vivienda habitual como para segunda residencia.
INFORMACIÓN Y VISITAS
Para más información o para concertar una visita, contacte con:
Rogamos contactar en horario comercial.
NOTAS: Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. De conformidad con el artículo 20.1 del T.R.L.D.C.U., el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
1.- IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso del IVA al tipo vigente del 10%, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido.
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3,5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados.
2.- NOTARIA y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 euros, todo ello de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.
3.- HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio de venta.
4.- EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera.
5.- Se ruega contacten directamente con la agencia (HINIESTA PEINADO) a fin de poder facilitarles una oferta personalizada que incluya el cálculo del precio definitivo en función de las circunstancias personales de cada comprador.
Características
Inmueble
- 155 M2 Construidos
- 618 M2 Metros de parcela
- 4 Dormitorios
- 3 Baños
- 1 Aseos
- Buen estado
- Exterior
- 4 Armarios
- Orientación sureste
Edificio
Extras
- Trastero
- Piscina privada
- Incluye agua
- Alta suministros realizada
Certificado energético
